新築売戸建住宅 蕨市 中央７丁目 (蕨駅) 3階建 3SLDK
| 価格 | 4,590万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩21分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央７丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年11月
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建物面積 | 92.41㎡ | 土地面積 | 60.59㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
デザイナーズ 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ２路線３駅利用可能で通勤・通学・お出かけに便利◇全居室収納あり・納戸あり◇室内設備も充実◇徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり、日々のお買い物に便利♪
アピールポイント
◇ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅、ＪＲ埼京線「戸田公園」駅の２路線利用可能で、通勤・通学・お出かけに便利♪
◇納戸あり、全居室収納ありでお部屋がスッキリと片付きますね♪
◇雨から守ってくれるビルトインガレージ♪
◇リビングにいるご家族の様子をみながらお料理が出来る対面式システムキッチン♪
◇プライバシーを確保できる２階リビングプラン！！
◇１階の納戸は快適なテレワークのスペースとしても活用できそうですね♪
◇リビングルームは棚もあります♪
◇独立階段なので、リビングの暖房効率をあげられますね♪
◇お車の出し入れもスムーズに行えそう♪
◇陽当たり・通風良好♪
◇徒歩圏内にスーパーやコンビニあり♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩21分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩23分 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩25分 |
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| 所在地 | 埼玉県蕨市中央７丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,590万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 6･6･4.5 LDK 17 S 4.6） | 建物面積 | 92.41㎡ |
| 土地面積 | 60.59㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年11月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 東4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-07203-1号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6983876555 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/18 | 次回更新予定日 | 2025/01/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)レグエイト 不動産営業部
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口
- 住所：
- 埼玉県川口市並木２丁目２５－３ ＳａｉＮｅｔビル ５０２
- TEL：
- 048-430-7617
- FAX：
- 048-430-7618
- 所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０５５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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