新築売戸建住宅 さいたま市南区 文蔵３丁目 (南浦和駅) 3階建 5LDK

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価格 5,880万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩15分
所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 103.88㎡ 土地面積 61.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

閑静な住宅街　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２路線２駅利用可能・南浦和駅まで徒歩１３分◇５ＬＤＫ◇屋上テラス◇シューズインクローゼットやパントリーなど収納も充実◇床暖房や食洗器など室内設備も充実◇スーパー徒歩２分
  • 広々５ＬＤＫ！ご家族とのコミュニケーションの取れやすいリビングイン階段♪
  • スタイリッシュな外観が人の心を惹きつけます♪
  • ＬＤＫは団欒の場であり、休息の場であり、憩いの場でもあります
  • 対面式システムキッチン♪　時短を考えた３口ガスコンロ・手に優しい食器洗い洗浄機付き！
  • 一日の疲れを癒してくれるお部屋の中のオアシスは、魅力的な快適空間
  • 毎日使いやすい便利な仕様の温水洗浄トイレは、掃除がしやすくいつも清潔な空間に保てます♪
  • 清潔感のあるプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です
  • 洗面所にある室内洗濯機置き場！　雨の日や花粉の時期は浴室でお洗濯物を干す事も出来ますね
  • 全居室収納あり、お部屋がすっきりと片付きますね♪
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • お部屋は採光と通風が考えられた居心地のいい空間設計です♪
  • 陽光が燦々と降り注ぐバルコニーには、お洗濯物をたっぷり干すことが出来ます♪
  • 広々とした屋上テラス♪人の目を気にせず、ご家族だけでくつろげる第二のリビングに♪
  • お部屋は採光と通風が考えられた居心地のいい空間設計♪
  • 家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます
  • 玄関にあるシューズインクローゼットです♪
  • 全居室収納があるのは嬉しいですね。
  • 陽当たり、通風、良好の眺望です！
  • 手に優しい、後片づけもおまかせの食洗機付きで家事の負担を軽減してくれますね
  • 子ども部屋や趣味部屋、リモートワークルームなど、ライフスタイルに合わせた使い方ができる洋室
  • ３階建て木造の新築戸建のご紹介です♪ＬＤＫは広々１７．２帖！
  • 繊細な技術で丁寧に塗装された壁やリビングを照らす照明が上質空間を創り出す洗練された住まい。
  • 手すり付きで快適、安心安全のバスタイム
  • 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感と余裕のある玄関スペースにしました♪
  • 友人や家族でワイワイしながらお料理するのって楽しい！
  • シンプル且つ機能的な洗面台。
  • トイレは温水洗浄機能搭載なので、清潔に気持ち良くお使いいただけます！
  • 浴室には乾燥機を完備。「外に干せない」ときはお風呂場が乾燥室に早変わりします！
  • キッチンにはビルトイン食洗機がありとても便利♪
  • 快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。
  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置
  • お米を研ぐときなどに活躍する綺麗な水が出る浄水器完備！
  • 真夏の快眠には欠かせないエアコン付き
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • 効率よくお料理ができる３口ガスコンロを搭載。お手入れもしやすくなっております！
  • 浴室は追い炊き機能搭載で最後にお風呂に入る方にも快適なバスタイムをご提供！
  • 家の中で空にいちばん近い場所
  • 賢く収納しながら季節ごとの装いを楽しみたい
  • 移ろいゆく季節の風をこのバルコニーで感じて
  • ダイヤル式メールボックス

    アピールポイント

    ◇ＪＲ京浜東北・根岸線、武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩１３分！２路線利用可能で、通勤・通学・お出かけにとても便利♪
    ◇エアコン、屋上設置プール、展示家具、プレゼント♪
    ◇屋上テラス（１３．７５帖）は人の目を気にせずにくつろげる空間♪
    ◇５ＬＤＫで広々とした間取り♪
    ◇シューズインクローゼットやパントリーなど、収納も充実♪
    ◇魅せる収納♪
    ◇キッチン周りの小物類もスッキリと片付くパントリー付き♪
    ◇全居室収納あり！
    ◇ご家族のコミュニケーションが取れやすい人気のリビングイン階段♪
    ◇リビングルームが見渡せる対面式システムキッチン♪
    ◇ご家族の靴の他、アウトドア用品も片付くシューズインクローゼット♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩17分
    ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩27分
    所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（洋 5･6.2･6.1･6･6.1　LDK 17.2） 建物面積 103.88㎡
    土地面積 61.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年2月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 JTC23Y-AZ0567-00
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983878924 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/18 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レグエイト　不動産営業部

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口
    住所：
    埼玉県川口市並木２丁目２５－３　ＳａｉＮｅｔビル　５０２
    TEL：
    048-430-7617
    FAX：
    048-430-7618
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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