売戸建住宅 川口市 南鳩ヶ谷７丁目 (南鳩ヶ谷駅) 3階建 5LDK

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価格 5,180万円 間取り 5LDK
交通 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩16分
所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目
築年月 2003年9月(築21年4ヶ月) 建物面積 169.47㎡ 土地面積 公簿 93.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　二世帯向き　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇鉄骨造の注文中古住宅◆２世帯住宅や仕事部屋として使用可能な２つのリビング◇ホームエレベーター◆各階トイレ完備、３Ｆシャワールーム◇南・北２．３Ｆ両面バルコニー
  • ２Ｆメインリビング
  • ２Ｆメインキッチン
  • ３Ｆリビング兼居室
  • ３Ｆキッチン
  • ３Ｆ部
  • ２Ｆ部
  • メイン
  • ホームエレベーター
  • 屋上デッキ

    アピールポイント

    □延床面積１６０㎡超の大きな注文住宅です。
    □一部リフォーム履歴あり（３Ｆキッチン・洋室・シャワールーム・洗面等）
    □使い勝手の良い屋根裏収納庫
    □バーベキュー等可能な屋上デッキ
    □南道路に面した陽当り・風通し良好物件
    □全室フローリング
    □各階洗面化粧台完備
    □１Ｆ部分を店舗としても利用可能
    □注文住宅設計によるゆったりとした廊下と広々玄関
    □耐震性・耐用年数に優れた鉄骨造住宅
    □間取りやデザイン変更の自由度が高い家

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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩16分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩18分
    所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　全居室フローリング　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 169.47㎡
    土地面積 公簿 93.05㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2003年9月(築21年4ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984465977 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/09 次回更新予定日 2024/12/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レグエイト　不動産営業部

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口
    住所：
    埼玉県川口市並木２丁目２５－３　ＳａｉＮｅｔビル　５０２
    TEL：
    048-430-7617
    FAX：
    048-430-7618
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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