新築売戸建住宅 鴻巣市 大間 (鴻巣駅) 2階建 4LDK

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価格 3,080万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ高崎線 / 鴻巣駅 徒歩9分
所在地 埼玉県鴻巣市大間
築年月 2025年4月

 建物面積 100.44㎡ 土地面積 公簿 164.77㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 ＪＲ高崎線 / 鴻巣駅 徒歩9分
その他交通 -
所在地 埼玉県鴻巣市大間
物件種目 新築売戸建住宅
価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考

号棟番号：1号棟
総戸数：2戸
工事完了予定年月：2025年04月
1号棟 鴻巣市大間 第3
【その他制限事項】法第22条区域　地区計画区域内（大間

・滝馬室地区地区計画）　土地の一部に第1種中高層住居専用地域(建蔽率60％・容積率150%)を含むため、土地全体の建蔽率60％・前面道路幅員制限による容積率159％　土地の南側に都市計画道路が近接　延床面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 鴻巣市大間　第３
間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 100.44㎡
土地面積 公簿 164.77㎡ 私道負担面積 -
築年月 2025年4月 階建 2階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居　１種中高 接道状況 南東3.5m 公道 接面4.0m
建ぺい率 60% 容積率 160%
地目 畑 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック セットバック済
建築確認番号 第24UDI1W建06934号
現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年04月下旬
物件番号 1055650799
情報公開日 2025/01/10 次回更新予定日 2025/01/24

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)レグエイト　不動産営業部

交通：
ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口
住所：
埼玉県川口市並木２丁目２５－３　ＳａｉＮｅｔビル　５０２
TEL：
048-430-7617
FAX：
048-430-7618
所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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