売マンション さいたま市西区 大字峰岸 (指扇駅) 4階 3LDK

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価格 1,480万円 階建/階 11階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ川越線 / 指扇駅 徒歩32分
[バス利用可] バス3分 峰岸団地 停歩1分
所在地 埼玉県さいたま市西区大字峰岸
築年月 1991年7月(築33年6ヶ月) 面積 壁芯 69.71㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
内装リフォーム完了済◇即引渡し可能◇大切なペットと暮らせます◇オートロック◇全居室収納あり◇南向き・陽当たり、通風良好◇都市ガス◇対面式システムキッチン◇和室あり◇
  • 大切なペットと暮らせ卯マンション♪南向きバルコニーが２ヶ所あり
  • おうちとのフィーリングを確かめるにはまず「見た目」から
  • 家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング
  • 同時並行でいろんな料理が作れるので週末の作り置きもバッチリ
  • ダイニングキッチンです♪３口ガスコンロのシステムキッチン。
  • お風呂時間で身も心もリセット
  • 清潔感のあるプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です
  • トイレは温水洗浄便座付です♪白を基調とした清潔感を感じさせてくれるトイレです。
  • 日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー
  • 明るい配色の優しい雰囲気のＬＤＫは団らんの空間にピッタリです
  • 感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間です。
  • どのお部屋も最大限広く使えるよう全居室に収納を完備
  • 家の第一印象を決めるエントランスはいつもキレイにしておきたいもの。
  • 廊下に収納があります
  • 明るい色合いのすっきりとした廊下です。
  • 室内洗濯機置き場　隣りに浴室があるので、残り湯を使ってお洗濯できますね♪
  • ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる
  • バルコニーに面している和室です
  • 全居室収納があるのは嬉しいですね
  • 陽当たり良好の眺望です。陽当たり、通風、良好です！
  • 「見える安心」をカタチにしました
  • エレベーター２基あり、待ち時間が少なくてすみます♪
  • 料理がしやすいシステムキッチン！
  • 洋には洋の、和には和の良さを発見する住まい
  • 温水洗浄便座付きトイレ。冬でもあたたか便座です♪
  • 大切な洋服にはきちんと収納場所を用意したい
  • 屋根付きで雨から自転車を守ってくれますね♪
  • 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根１１階建て
  • メールコーナー。管理体制の良さが伝わりますね♪
  • スムーズにお車の出し入れも出来そうですね♪
  • 管理体制の良好さがうかがえます♪
  • 雨から自転車を守ってくれます！！
  • 時には人間より頼れる門番、オートロック
  • 屋根付きのバイク置き場あり♪
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • マンション前の道路です♪
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • やっぱり車は生活必需品。だからこそ駐車場は必須！
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • 暮らしの中に和のエッセンスを
  • ライフ指扇店
  • ヤオコー西大宮店
  • セブンイレブン上尾平方領々家店
  • ローソンさいたま宝来店
  • ドラッグスギ宝来店
  • さいたま市立指扇中学校
  • さいたま市立指扇北小学校
  • 医療法人三慶会指扇病院

    アピールポイント

    ◇内装リフォーム完了済み♪（２０２４年６月）
    ◇鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根１１階建て
    ◇４階部分、南向きで陽当たり・通風・眺望良好♪
    ◇大切なペットと暮らせるマンション（細則有）
    ◇全居室収納あり・廊下収納あり！！
    ◇リビングにいるご家族の様子をみながらお料理が出来る対面式システムキッチン♪
    ◇お布団派の人にぴったりな和室があります♪
    ◇３口ガスコンロ付きシステムキッチンなので、お料理の時短にもなり、お料理の幅も広がりそうですね♪
    ◇防犯上に安心のオートロック付き！！
    ◇駐輪場完備は嬉しいですね♪
    ◇リビングルームは２面採光♪
    ◇南向きバルコニーが２ヶ所あり♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ川越線 / 指扇駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス3分 峰岸団地 停歩1分
    その他交通 ＪＲ川越線 / 西大宮駅 徒歩38分
    所在地 埼玉県さいたま市西区大字峰岸
    物件種目 売マンション
    価格 1,480万円 平米単価 21.24万円/㎡
    管理費 12,300円/月 修繕積立金 14,430円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社浅沼組
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.2･5.3　LDK 11.8）
    専有面積 壁芯 69.71㎡ バルコニー 10.02㎡
    階建/階 11階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年7月(築33年6ヶ月) 総戸数 108戸
    リフォーム履歴 ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983995820 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/08 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レグエイト　不動産営業部

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口
    住所：
    埼玉県川口市並木２丁目２５－３　ＳａｉＮｅｔビル　５０２
    TEL：
    048-430-7617
    FAX：
    048-430-7618
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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