売マンション 中野区 上高田１丁目 (落合駅) 5階 1LDK

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価格 3,180万円 階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩4分
所在地 東京都中野区上高田１丁目
築年月 1971年1月(築54年1ヶ月) 面積 壁芯 46.49㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 東中野駅 徒歩5分
    都営大江戸線 / 東中野駅 徒歩5分
    所在地 東京都中野区上高田１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,180万円 平米単価 68.41万円/㎡
    管理費 13,700円/月 修繕積立金 10,300円/月
    借地期間・地代(月額) 99年（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：㈱長谷川工務店
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 5　LDK 13.9）
    専有面積 壁芯 46.49㎡ バルコニー 5.40㎡
    階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1971年1月(築54年1ヶ月) 総戸数 115戸
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2021年06月　　大規模修繕工事実施済
    リノベーション履歴 2024年11月　　内容：システムキッチン・ユニットバス（浴室換気乾燥機・追焚き機能付）・洗面谷・トイレ・給湯器・建具・照明・下駄箱新規交換、給湯・追焚き管新規配管、給水管宅内新規配管、フローリング新規張替え
    駐車場 空無　22,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：細則有
    土地権利 普通地上権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(㈱東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984439006
    情報公開日 2025/01/10 次回更新予定日 2025/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レグエイト　不動産営業部

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口
    住所：
    埼玉県川口市並木２丁目２５－３　ＳａｉＮｅｔビル　５０２
    TEL：
    048-430-7617
    FAX：
    048-430-7618
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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