売マンション 狭山市 新狭山２丁目 (新狭山駅) の売マンション
| 価格 | 700万円 | 管理費 | 8,900円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目 | ||||
| 築年月 | 1976年12月(築48年1ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 61.04㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 8階建/8階 | 用途地域 | 近隣商業 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- オーナーチェンジ物件◇「新狭山」駅徒歩５分、通勤・通学に便利◇徒歩５分圏内にスーパーやコンビニ等があり、生活環境良好♪◇納戸あり・和室あり◇
アピールポイント
◇西武新宿線「新狭山」駅徒歩５分、通勤・通学・お出かけに便利♪
◇オーナーチェンジ物件（賃貸中：賃貸借契約引継要）
◇３ＳＬＤＫ、専有面積：６１．０４㎡、バルコニー面積：７．８４㎡
◇１９７６年１２月築の鉄筋コンクリート造、地上８階建ての８階のお部屋
◇納戸あり
◇お布団派の人におすすめの和室あり
◇ワイドバルコニーがあり、晴れた日にはたくさんのお洗濯物を干せそうですね♪
◇ライフインフォメーション◇
・狭山市立新狭山小学校 徒歩２１分
・狭山市立堀兼中学校 徒歩３０分
・いなげや新狭山駅前店 徒歩４分
・ファミリーマート新狭山店 徒歩４分
・ローソン新狭山駅北口店 徒歩４分
・新狭山二郵便局 徒歩３分
・狭山市新狭山地区センター 徒歩５分
・中原公園 徒歩２分
物件詳細情報
| 交通 | 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 700万円 | 管理費 | 8,900円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 13,000円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース 室内洗濯機置場 エレベーター 都市ガス | ||
| 特記事項 | 管理人日勤 | ||
| 備考 | 管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／日勤 バルコニー：7.84㎡ 施工会社：株式会社縄組 利回り：12.30% 年間想定家賃収入：86.28万円 |
||
| 使用部分面積 | 壁芯 61.04㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3SLDK | 階建/階 | 8階建/8階 |
| 築年月 | 1976年12月(築48年1ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 29戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6983112370 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/02 | 次回更新予定日 | 2025/01/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)レグエイト 不動産営業部
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口
- 住所：
- 埼玉県川口市並木２丁目２５－３ ＳａｉＮｅｔビル ５０２
- TEL：
- 048-430-7617
- FAX：
- 048-430-7618
- 所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１０５５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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