売マンション ライオンズヴィアーレ東川口 6階

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価格 2,180万円 管理費 14,160円/月
交通 埼玉高速鉄道 / 東川口駅 徒歩16分
所在地 埼玉県川口市東川口５丁目
築年月 1996年2月(築28年11ヶ月) 使用部分面積 壁芯 61.32㎡ 土地面積 1,686.00㎡
階建 / 階 6階建/6階 用途地域 １種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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◇最上階南東角部屋◆ルーフバルコニー付◇リビング左側和室をリビング一体としたリフォーム履歴あり◇ペット相談可能◆オーナーチェンジ物件

    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 東川口駅 徒歩16分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩28分
    所在地 埼玉県川口市東川口５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,180万円 管理費 14,160円/月
    修繕積立金 12,810円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズヴィアーレ東川口
    設備 室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター　都市ガス
    特記事項 リフォーム　ペット相談　楽器相談　角部屋　最上階　２面採光　外観タイル張り　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(株式会社大京アステージ)
    バルコニー：9.46㎡
    主要採光面：南東向き
    施工会社：三平建設株式会社
    利回

    り：5.50%
    年間想定家賃収入：120.00万円
    使用部分面積 壁芯 61.32㎡ 土地面積 1,686.00㎡
    間取り 2LDK 階建/階 6階建/6階
    築年月 1996年2月(築28年11ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2011年01月　キッチン　浴室
    ■内装：2011年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　□リビング横の和室をリビング延長分へ変更□玄関・廊下幅を拡張
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 １種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984581728 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/20 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レグエイト　不動産営業部

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口
    住所：
    埼玉県川口市並木２丁目２５－３　ＳａｉＮｅｔビル　５０２
    TEL：
    048-430-7617
    FAX：
    048-430-7618
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。