売地 川口市 大字辻 (鳩ヶ谷駅) 住宅用地

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価格 2,380万円 最適用途 住宅用地
交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩13分
所在地 埼玉県川口市大字辻
土地面積 公簿 127.76㎡ 坪数 38.64坪 坪単価 61.59万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◆建築条件なし売地、お好きなハウスメーカーで建築できます◆接道間口約２．５ｍ◆住宅街で静かな環境です◆セットバック要（約０．５㎡）◆確定測量後のお引渡し

    アピールポイント

    ～～ライフインフォーメーション～～
    ・スーパー　サミットストア鳩ヶ谷駅前店まで８６６ｍ　徒歩１１分
    ・コンビニ　セブンイレブン川口辻店まで５０４ｍ　徒歩７分
    ・コンビニ　ファミリーマートプラス上青木店まで７９６ｍ　徒歩１０分
    ・ドラッグストア　ドラッグストアセキ南鳩ヶ谷店まで３６６ｍ　徒歩５分
    ・小学校　川口市立辻小学校まで８８５ｍ　徒歩１２分
    ・幼稚園・保育園　たちばな幼稚園まで１３４ｍ　徒歩２分
    ・幼稚園・保育園　鳩ヶ谷めぐみ保育園まで６００ｍ　徒歩８分
    ・役所　川口市役所鳩ヶ　谷支所

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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩13分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩21分
    所在地 埼玉県川口市大字辻
    物件種目 売地
    価格 2,380万円 坪単価 61.59万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考 建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーで建築できます。南道路で陽当たり良好。敷地面積１２７．７６㎡（約３８．６５坪）。
    土地面積 公簿 127.76㎡ 坪数 38.64坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 南3.6m 公道 接面2.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 0.50㎡
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6984062519 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/11/02 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)レグエイト　不動産営業部

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／西川口
    住所：
    埼玉県川口市並木２丁目２５－３　ＳａｉＮｅｔビル　５０２
    TEL：
    048-430-7617
    FAX：
    048-430-7618
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。